童靴厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
童靴厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

地铁带动成都地下商业重生万芳

发布时间:2020-02-14 12:31:12 阅读: 来源:童靴厂家

地铁带动成都地下商业重生

提要:7月份开始,地铁1号线12个站厅商铺正式开始招商报名,这标志着成都的地铁站口商业正式开锣,也标志着成都商业空间的重塑。除此之外,成都传统的地下商城,比如原天座地下商城,也通过与地铁站口连通的方式,获得了重生,商业价值发生了翻天覆地的变化。

地铁不仅改变成都的地下商业格局,就连地上商业也会受其影响

7月份开始,地铁1号线12个站厅商铺正式开始招商报名,这标志着成都的地铁站口商业正式开锣,也标志着成都商业空间的重塑。据负责此次地铁站口商业招商的世邦魏理仕透露,目前招商报名火爆,而且一线城市的知名连锁商家,在报名商家中占了很大的比例。

除此之外,成都传统的地下商城,比如原天座地下商城,也通过与地铁站口连通的方式,获得了重生,商业价值发生了翻天覆地的变化。新港地产张红兵表示,地铁的开通,不但改变成都的地下商业格局,就连地上城市综合体,也要看地铁的 脸色 。

看好地铁物业价值

一线城市商家争抢成都地铁商铺

世邦魏理仕独家代理了此次地铁站口商业的招商,成都商报记者采访世邦魏理仕商业部负责人黎晓明获悉,自从正式接受招商报名开始,每天都会接到大量的电话,其中也不乏到现场报名的商家,而其中大量的来自一线城市的知名连锁商家,这些城市包括北京、上海、广州、深圳等。据悉,此次地铁1号线12个站点站厅商铺,这次全部推出,包括火车北站、人民北路站、文殊院站、锦江宾馆站、华西坝站、省体育馆站、倪家桥站、桐梓林站、火车南站、高新站、孵化园站、世纪城(论坛新闻)站等站厅商铺。新港地产总经理张红兵告诉记者,一线城市抢占成都地铁商铺是必然的。

张红兵表示,这些公司都知道地铁商业的价值,所以地铁站口商业招商出现很多一线城市的商家,也不足为怪。张红兵透露,成都的消费能力已经让商家吃到甜头,很多品牌在成都单店的业绩都可以进入全国销售的十强,甚至全球销售额的前列。这不但包括高端的LV,也包括味千拉面等,并不比一线城市差。经历了2005年到2009年的商业地产沉寂期之后,从去年开始,成都商业出现了跳跃式的发展,也带动了商业地产的发展。而地铁的开通,将会改变成都的商业格局,不但是地下商业,就连城市综合体,也要看地铁的 脸色 。

的确,在北京、上海,记者亲身体验过地铁站口商业带来的行为方式变化。据张红兵透露,目前春熙路上站口上盖物业的银石广场(论坛新闻),排号数数倍于可销售数,因为看好地铁物业价值,公司大部分物业都是自己持有,拿出来销售的连十分之一都不到。根据测算,成都地铁开通后,各站点的客流高峰时段每小时的客流量将达上万人。张红兵说: 人流就是商机,尤其对于快销品、时尚、服务等业态。

天座商城变身 地一大道

地铁带动地下商业重生

2010年4月6日,成都顺城街、盐市口、东御街地下空间40年的使用权及经营权正式挂牌出让,最终由人和商业控股有限公司以总价2.89亿元夺得,打造为成都 地一大道 。出让公告显示,本次出让地下的空间使用权及经营权范围,包括东御街、顺城街局部、盐市口街、东大街、大业路等地,建筑面积将在原有的4.01万平方米基础上新增5.04万平方米,总面积达9.05万平方米。成都曾经有过人流如织,也有过门可罗雀的 天座商城 获得重生。而在新的规划中,将地下商城与地铁站口打通,让地铁成为拯救地下商业的力量。

成都地下商业到目前为止都不太成功,但是地铁的开通将彻底改变成都地下商业空间,将传统的人流单循环改成多向循环,因为地铁站口将形成新的商业格局,据粗略估计,在天府广场站,1、2号线带来的人流将高达60万~80万人/天。 张红兵告诉记者。

人流就是商机

地下商业街形成新的生活场

6月份,市交管部门宣布中心东御街、顺城街的交通变化,显示 地一大道 已经进入施工阶段。人和商业集团策划总监孙启江接受成都商报记者采访时表示,人和商业在成都的项目名称同其他城市一样沿用 地一大道 ,将成为打通盐市口、骡马市、天府广场、顺城大街等传统商圈的任督二脉。据孙启江透露, 地一大道 将与CBD里16个项目的负一层接驳,这16个项目包括写字楼、商场等大项目。业内人士指出,利用 地一大道 ,将成都春熙路、盐市口、骡马市等传统商圈串联在一起,这有望形成成都中心商业的大商圈。

据记者观察,依托原有顺城街地下空间, 地一大道 将打通东御街、顺城街、盐市口的地下通行空间,并且通过东御街,与天府广场站相连接。与地铁联接后,成为城市中心最便捷的地下通道,你可以在地下到达城市中心的主要位置,不用等红绿灯,不用躲汽车,也不用担心刮风下雨。孙启江透露, 地一大道 在强调地下商业的同时,也强调地下商业街的公共空间,会大量设置城市公共设计。所以 地一大道 的功能一是地下步行街,二是通过大量人流聚集产生巨大商业价值,三是这里会形成新的生活场,人们到这里来休闲购物。

据悉,人和商业是一家实力雄厚的上市公司,涉足多项领域(论坛新闻),其全资子品牌 地一大道 坚持以地下商业作为主营业务。成都 地一大道 的工期,一期工程可能年底左右(论坛新闻)就可以交付使用,届时,成都地下商业,在地铁人流带动下而重获新生。

查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

美女性感图片

裸美女

名言大全

励志语录

相关阅读