青客发布上市后首份财报 净亏损同比下降近三成

1 月 6 日，青客发布上市后首份财报。2019 财年第四季度（2019年7月1日-9月30日）实现净收入同比增长13%至3.4亿元；归属于公司净亏损同比下降29%至1.25亿元；同时，息税折旧摊销前利润亏损同比缩减58%。

青客2019财年第四季度实现净收入同比增长13%至3.4亿元抖音风。这部分收入包括住房租赁业务收入、增值服务及其他净收入。其中，住房租赁业务收入为 3.0 亿元，较2018年同期2.6亿元增长15%。青客2019财年第四季度期末，满房率达95.8%，同比提高 3.6 个百分点。此外，增值服务及其他净收入为3900万元，较2018年同期的3800万元增长2%。

此外，财报显示，青客营业成本及费用总额为4.37亿元免费制作h5页面的软件，而2018年同期为4.35亿元。营业成本包括运营成本、销售费用、管理费用、运营前费用和减值损失。其中，运营前费用降幅较明显，减少至560万元，而2018年同期为2800 万元。2018 财年同期，青客处于快速扩张阶段，运营前费用较高，而2019 财年第四季度，新开发的出租房间增长相对较少。对此，青客表示，主要因为青客不激进、不盲目扩张，因此大幅降低了运营前费用。此外，减值损失由2018年同期的3000万元减少至1300万元。

青客方面表示，随着我国房地产市场逐渐由增量时代向存量时代转变，租赁市场也进入新阶段，从行业本身的成长曲线来看，行业依然处于朝阳期。为此，青客将追求有质量的增长。

值得一提的是，基于目前的宏观经济和运营条件，业内人士预计，青客2020 财年第一季度的净收入将在3.1亿元至3.25亿元之间。

2019年11月5日，青客公寓宣布在纳斯达克全球市场挂牌交易，上市募资总额约为4590万美元。青客公寓也成为国内长租公寓首个赴美上市的品牌。